Coöperatieve vennootschap sociale onderneming Valkerij
De cvso Valkerij is een coöperatieve vennootschap met sociaal oogmerk in Leuven. Wij richten ons op betaalbare huisvesting en sociale projecten.
De Valkerijsite – een plek met een geschiedenis
Het ontstaan
De CVSO Valkerij werd opgericht door de vzw Wonen en Werken, naar aanleiding van de aankoop van de gebouwen in de Valkerijgang. Wonen en Werken was toen een samenwerkingsverband van vier organisaties: De Wal, het NCAV (nu Arktos), Basiseducatie en het Lampeke. In december 1991 koopt de CV de gebouwen van drukkerij Nauwelaars Printing. De drukkerij is een voormalig industrieel gebouw: het middengebouw (3 verdiepingen), drie arbeiderswoningen en koer, gelegen Valkerijgang 24-26-28-30. De renovatie gebeurt door de vzw Wonen en Werken.
De drukkerij wordt op de gelijkvloerse verdieping ingericht als schrijnwerkerij en opslagplaats voor materialen. De eerste en tweede verdieping worden bureauruimte, oefenruimte, eetruimte en cafetaria voor de deelnemers en begeleiders van Wonen en Werken.
Tien kleine woningen in de Valkerijgang, in eigendom van de Stad Leuven, staan op dat moment leeg en zijn in verval. De Valkerij overtuigt de sociale huisvestingsmaatschappij Heuvelhof om deze woningen aan te kopen en te laten renoveren. De vzw Wonen en Werken renoveert de woningen als onderdeel van een opleidingsproject voor laaggeschoolde jongeren. Daarna worden ze verhuurd als sociale woning.
In December 1992 koop de CV de snoepfabriek Buytaert. Dit eigendom grenst aan de gebouwen van De Drukkerij. Het bestaat uit bedrijfsgebouwen met binnenkoer en aanhorigheden, palende aan het huis en de aanhorigheden van Burchtstraat 30. Er geldt een kosteloze en eeuwigdurende erfdienstbaarheid van in- en uitrit naar de Glasblazerijstraat over het eigendom van de Burchtstraat 30. Voor dit gebouw werd een erfpachtregeling afgesproken voor een periode van 30 jaar met Arktos Vlaams-Brabant. Deze erfpacht loopt af in augustus 2028.
De renovaties
Gaandeweg worden ook de gebouwen van de Drukkerij gerenoveerd en aangepast aan de behoeften van de sociale organisaties die onderdelen ervan huren. Er komen groene daken. Energie-efficiëntie is een belangrijke zorg. Steunpunt Duurzaam Bouwen gaf gratis advies en EcoOb plaatste zonnepanelen op het dak.
In de periode 2019-2022 wordt de staat van de gebouwen onderzocht en wordt een investeringsplan opgemaakt met het oog op het uitvoeren van grote werken. De binnekoer van de Drukkerij, die onveilig was geworden, wordt opnieuw aangelegd, de afvoer van de riolering wordt aangesloten op het reguliere net in plaats van op de Voer, de kademuur, die aan het aftakelen was, wordt grondig hersteld. In 2024 wordt ook de buitenruimte van de vroegere snoepfabriek omgetoverd in een gezellige, groene plek. Beide buitenruimtes vormen nu samen een open, groene ontmoetingsruimte voor de gebruikers van de gebouwen en voor de omwonenden.
Het sociaal restaurant van De Ruimtevaart krijgt een vernieuwde keuken, aangepaste toiletten, een koelruimte, een bewaarkelder. Op de verdieping zijn er ruimtes voor vergaderingen, workshops en administratie.
De huurders
In december 2001 verhuist Wonen en Werken vzw naar lokalen van de Stad Leuven. De vzw Leren Ondernemen (armoedebestrijding ), die is ontstaan uit de vzw Wonen en Werken huurt vanaf 1 januari 2002 het hoofdgebouw van de vroegere drukkerij. Dit gaat gepaard met een grondige herindeling én renovatie van het gebouw. Op de benedenverdieping komt het sociaal restaurant. In het bijgebouw van de vroegere snoepfabriek komt de gezinswerking. Op de eerste verdieping komen de bureaus van de vzw waarvan de naam ondertussen is veranderd in De Ruimtevaart.
De koepel van Arktos huurt de bovenverdieping en richt die opnieuw in.
De drie arbeiderswoningen aan de straatzijde worden verhuurd aan de vzw De Mobilop de benedenverdieping, de vzw Ecolife op de tussenverdieping en de vzw Linc op de bovenverdieping. Eén van de lokalen op de benedenverdieping is sinds 2025 het vergaderlokaal van De Valkerij
De oude snoepfabriek werd in 1998 voor dertig jaar in erfpacht genomen door Arktos Vlaams-Brabant. Deze organisatie richtte dit gebouw in voor ateliers, vergaderlokalen en administratieve ruimte.
De huisjes voor 10X1 voor daklozen in de Galgebergstraat zijn onderdeel van de verhuuropdracht van De Valkerij. De hoofdhuurder is Dijledal die onderverhuurt aan de ex-daklozen.
Voor méér informatie over de werking van de huurders, klik op deze link.
‘Op straat viel er een last van mijn schouders’
‘Op straat viel er een last van mijn schouders’
De cvso Valkerij zet actief in op projecten die bijdragen aan betaalbare huisvesting …
De cvso Valkerij verhuurt aan organisaties met een sociaal doel. Onze huidige huurders …
‘Op straat viel er een last van mijn schouders’